Achat Maison 12 Pièces SAINT MALO

Maison à vendre 12 Pièces SAINT MALO

details surface

230

details chambres

7

details sdb

1

details seau

3

details classe

DPE

NI

804 650 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 410.54 € / mois *

A quelques pas de la Tour Solidor à St Servan, maison de 1713 à rénover. Sur plus de 230m² habitable et plus de 940m² de terrain, multiples possibilités d'exploitation et de réaménagement pour cette bâtisse en pierre et en bois. Actuellement séparée en 4 appartements: 1 grand duplex (rdc + 1er étage), 1 T1 et 2 studios avec vue mer, s'organisant sur 4 niveaux, et donnant tous sur le jardin et à partir du 2ème étage vue mer et sur la Tour Solidor. 1 grenier, 3 cabanons, et un jardin de 680m² exposé Sud-Est vous laisse plusieurs projets possibles avec un emplacement de choix. Une partie du terrain est encore constructible. Un four à pain fonctionnel et un puit maçonné viennent apporter la touche finale à cette maison ancienne pleine de charme. Le ravalement a été refait en 2018 avec concertation des bâtiment de France. Remaniage de la toiture (crochets inox). Chauffage au gaz, et électrique. Possibilités d'exploiter en immeuble de 4 appartements (location saisonnière ou annuelle) ou à réaménager en maison individuelle.
Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Contact: Aude Busnel: 06 60 75 53 62.
** 804 650 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    157
  • Nbre de chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    230m²
  • Nbre de pièces
    12
  • Superficie terrain
    945
  • Terrasse
    2
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    NI
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (7) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (5) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (9) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 410.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.